Mierberg 5, Roosendaal

Willkommen in Mierberg 5, einem überraschend geräumigen und modernen Doppelhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Roosendaal. Diese Immobilie ist ein Juwel für alle, die nach Komfort, Atmosphäre und Nachhaltigkeit suchen. Mit einer modernen offenen Küche, einem stilvollen Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage, vier Schlafzimmern, darunter eine Meister Suite im Dachgeschoss sowie 14 Solarmodule ist dies ein Haus, in das Sie sofort ziehen möchten. Was macht diese Immobilie so besonders? Denken Sie an den wunderschönen Lichtschimmer durch Dachfenster, schwarze Holzläden für einen modernen Touch, eine herrliche Hintergärtnerei und Energieeffizienzlaster A. Hier leben Sie nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient. Planen Sie schnell eine Besichtigung ein, denn dies möchten Sie mit eigenen Augen sehen!

Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto einfach in der Straße ab und kommen Sie durch den gut gepflegten Vorgarten ins Haus. Die Diele wirkt sofort ordentlich und gepflegt, mit einer modernen Ausführung, die neugierig macht, was noch kommt. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Badezimmer, zur Treppe zur ersten Etage sowie natürlich zur Küche und Wohnstube. Ein angenehmer Eingangsbereich, der sofort den Ton für den Rest des Hauses angibt.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist wirklich das Herz des Hauses. Dank der großen Fensterfronten an der Rückseite, zwei zusätzlichen Dachfenstern und der Lage zum Garten flutet die Raum mit natürlichem Licht. Die modernen schwarzen Rollläden verleihen dem Wohnzimmer eine luxuriöse Note und ermöglichen gleichzeitig die Möglichkeit, das Licht zu dämpfen, wenn Sie einen gemütlichen Abend bevorzugen. Der gemütliche Kamin macht den ganzen Raum perfekt, ideal für ein entspanntes Nachmittag auf der Couch. Das Wohnzimmer fließt ohne Zwischenräume in das Esszimmer über, wo man problemlos einen großen Esstisch unterbringen kann. Die ideale Stelle für lange Dinners mit Freunden oder eine gemütliche Brunch mit der Familie. Die offene Küche an der Vorderseite des Hauses ist schlicht und modern eingerichtet. Denken Sie daran: weiße Schränke, ein schönes Arbeitsblatt und eingebaute Spotbeleuchtung in der Decke. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: eine Kombiküche, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler (neu installiert extra großzügig und luxuriös) sowie einen Quooker für sofortiges kochendes Wasser. Auch in der Küche sorgen die schwarzen Rollläden für eine schöne Mischung aus modern und atmosphärisch.

Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes ordentlich eingerichtet mit einer ruhigen, modernen Ausstrahlung. Eines der Zimmer wird aktuell als Walk-in-Closet genutzt, aber diese Raum ist leicht umzuwandeln in eine gemütliche Arbeitsstelle, Hobbyraum oder Kinderzimmer. Die Flexibilität dieser Anordnung macht das Haus perfekt für Familien, Home-Office-Benutzer oder jeden, der einfach nur ein bisschen mehr Platz braucht. Die Badezimmer sind praktisch und gepflegt. Hier finden Sie eine Badewanne-Dusche-Kombination, einen Waschtisch, ein zweites WC sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Ideal: Alles zur Hand, ohne auf Komfort zu verzichten. Eine Etage höher wartet noch eine Überraschung auf Sie: ein großzügiges Master-Bedroom im Dachgeschoss. Diese geräumige Kammer ist mit Klimaanlage ausgestattet und bietet mehr als genug Platz für ein Kingsize-Bett und einen großen Schrank. Dank der schrägen Decken und der gemütlichen Atmosphäre ist dies wirklich eine Privatwohnung innerhalb Ihres eigenen Hauses, hier finden Sie Ruhe.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Über die doppeltürigen Zugang im Wohnzimmer kommst du direkt in den sonnigen Hintergarten. Dieser Außenbereich ist perfekt eingerichtet für Entspannung und Gemütlichkeit. Es gibt Platz für einen großzügigen Essplatz, ein Lounge-Set oder sogar eine Spielwiese für Kinder. Am hinteren Ende findest du eine separate Holzspeicher, ideal für Fahrräder, Gartenwerkzeuge oder das Lagern von Jahreszeitenartikeln. Aufgrund seiner Lage an der Rückseite genießt man hier Ruhe und Privatsphäre. Mit einem guten Buch, einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein – hier willst du sein, sobald die Sonne aufgeht. Durch seine günstige Lage hast du darüber hinaus bis spät in den Abendhimmel im Garten.

Umfeld und Einrichtungen
Mierberg liegt in einer ruhigen Wohngegend von Roosendaal mit gut ausgestatteten Einrichtungen in der Nähe. Denken Sie an Schulen, Geschäfte, Sportvereine und gute Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr. Auch Natur und Grün sind in unmittelbarer Umgebung zu finden – perfekt für einen Spaziergang oder ein Lauftraining. Die Gegend ist beliebt wegen der Ruhe, des Raums und der freundlichen Atmosphäre.

Erklärungs Klausel NEN2580
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.